カーサ武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,380万円
57.7万円/㎡
相場
3,236万円
55.3万円/㎡
2,043
2,838
3,634
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,634万円
48.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
カーサ武蔵関
3,380万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 58.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,380万円57.7万円4階 58.56㎡ 2LDK南東
2026/02/242,480万円56.7万円8階 43.75㎡ 1DK東
2026/02/143,180万円72.7万円8階 43.75㎡ 1DK東
2026/01/173,380万円57.7万円4階 58.56㎡ 3DK南東
2025/08/272,280万円48.5万円4階 47.04㎡ 2DK南東
2025/06/272,480万円52.7万円4階 47.04㎡ 2DK南東
2025/06/142,580万円54.8万円4階 47.04㎡ 2DK南東
2025/02/072,980万円63.4万円6階 47.04㎡ 2LDK東
2024/08/251,900万円40.4万円6階 47.04㎡ 2DK東
2024/07/081,780万円40.7万円6階 43.75㎡ 1LDK東
2024/06/091,980万円42.1万円6階 47.04㎡ 2DK東
2024/06/051,980万円45.3万円6階 43.75㎡ 1LDK東
2024/05/112,080万円47.5万円6階 43.75㎡ 1LDK東
2024/02/212,180万円49.8万円6階 43.75㎡ 1LDK東
2024/01/282,380万円54.4万円6階 43.75㎡ 1LDK東
2023/12/141,998万円46.8万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/11/252,098万円49.1万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/10/212,198万円51.5万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/10/062,298万円53.8万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/09/052,398万円56.1万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/08/252,498万円58.5万円7階 42.72㎡ 2LDK東
2023/07/172,480万円56.7万円2階 43.75㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 3,380万円57.7万円58.56㎡2LDK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2024/04/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2026/03/21恒陽鷺宮マンションA棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 3,880万円62.7万円61.9㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年74戸RC
2024/06/14恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,490万円64.6万円54.04㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2026/03/14武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,280万円60.9万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2025/10/21武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は練馬区の平均と比較して10.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩4分
築年月1973年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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